대출 한도 계산기
월 납입 가능 금액을 입력하면 최대 대출 가능 금액을 즉시 계산합니다.
최대 대출 가능 금액
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대출 가능 금액 역산 공식
매월 납입 가능한 금액을 알면, 역으로 최대 대출 가능 금액을 구할 수 있습니다. 원리금균등상환 기준 공식은 다음과 같습니다.
- 원리금균등상환: P = PMT × [(1+r)ⁿ − 1] / [r × (1+r)ⁿ]
- PMT = 월 납입금, r = 월이율(연이율 ÷ 12), n = 대출기간(개월)
예를 들어 월 100만원을 납입하고 연이율 4.5%, 30년 기준이라면 약 1억 9,750만원까지 대출이 가능합니다.
월 납입금별 대출 가능 금액 참고표 (연이율 4.5%, 30년, 원리금균등)
| 월 납입 가능 금액 | 최대 대출 금액(약) |
|---|---|
| 50만원 | 약 9,876만원 |
| 100만원 | 약 1억 9,752만원 |
| 150만원 | 약 2억 9,628만원 |
| 200만원 | 약 3억 9,505만원 |
| 300만원 | 약 5억 9,257만원 |
※ 위 수치는 참고용입니다. 실제 은행 한도는 DSR·LTV 규제에 따라 달라집니다.
DSR 규제란?
DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율입니다. 2026년 기준 은행권 대출은 DSR 40% 이하를 충족해야 합니다.
- 연봉 4,000만원: 월 납입금 한도 약 133만원 → 대출 약 2.6억
- 연봉 6,000만원: 월 납입금 한도 약 200만원 → 대출 약 3.9억
- 연봉 8,000만원: 월 납입금 한도 약 267만원 → 대출 약 5.3억
본 계산기는 순수 수학적 역산 결과입니다. 실제 은행 심사에서는 기존 대출, 신용등급 등이 추가로 반영됩니다.
자주 묻는 질문
- Q. 월 100만원 납입 시 대출 가능 금액은?
- 연이율 4.5%, 30년 원리금균등상환 기준 약 1억 9,750만원까지 대출 가능합니다. 위 계산기에서 직접 확인하세요.
- Q. 원리금균등과 원금균등 중 어느 방식이 유리한가요?
- 원금균등상환은 초기 부담이 크지만 총 이자가 적습니다. 원리금균등은 매월 납입액이 일정해 예측하기 쉽습니다. 초기 여유 자금이 있다면 원금균등이 이자 절감에 유리합니다.
- Q. 계산 결과와 실제 은행 한도가 다를 수 있나요?
- 네, 다를 수 있습니다. 본 계산기는 수학적 공식 기반이며 실제 은행은 DSR·LTV 규제, 신용등급, 기존 대출 현황 등을 종합적으로 심사합니다.